作为G20集团新兴经济体，过去15年中，土耳其经济稳步增长，先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”！

土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多，土耳其已经成为世界上最受欢迎的投资移民项目之一。

为什么说土耳其这么适合投资呢？

☑ 土耳其第一季度经济预计增长6%，投资前景可观

土耳其财政部长卢特菲·埃尔万近日表示：“预计土耳其第一季度经济将实现5.5％-6％的增长，第二季度将实现两位数的增长，并受基数效应影响，全年经济增速将超过5％。”

他在接受电视采访时说：“经济活动在2021的第一季度复苏，特别是在工业部门，生产和贸易现在处于比危机前时期更好的状态。工业和农业部门在生产方面表现良好。从今年开始，预计全球范围内将出现强劲增长，2021年土耳其经济近一半的增长将来自外贸。”

埃尔万还表示：“第一季度的出口表现也非常好，当欧元区的经济增长1个单位时，我们的出口增加了4-4.5个单位。欧元区的增长预测为4.4％。出口增长预计将增长16%-20%，出口额可能会创纪录地达到2000亿美元。由于在冠状病毒大流行期间遇到的困难，各国现在将转向区域供应链。土耳其的战略位置、合格的人力基础设施、年轻有活力的人口，以及与欧盟达成的关税同盟协议，都提供了非常重要的优势。”

他强调说：“2021年将是经济增长的一年，在这一年中，价格稳定尤其值得关注，名义需求得到成功管理，我们的结构性改革得到支持。”

最后，埃尔万表示：“从实现宏观经济稳定的角度来看，遏制通胀十分重要。这是经济管理的第一要务。你不能仅仅用货币政策来解决这个问题。在公共财政领域，从我上任的那一天起，我们就一直在向央行提供必要的支持，特别是在稳定物价方面。”

移居美国是很多投资者的终极目标，EB5排期预计将增加到未来6年，而永居居留的绿卡则接近10年的等待。对于那些迫不及待想要进入美国的人来说，无论是为了投资还是为了孩子的教育，E2签证都是一个理想的解决方案。

由于E2签证只对与美国有E2协约的国家或地区公民开放，目前中国仅台湾地区公民可直接申请，大陆地区并不在此列，大陆居民需通过获得E2协约国护照的方式才能进行签证申请。

E2签证是什么？

E-2签证全称是美国E2条约投资者签证，是美国领事馆签发给E-2协定国公民的一种长期、可续签的非移民类投资居留签证。协定国公民可以通过在美国投资建立一定规模的企业并雇佣美国当地员工来获得E-2签证，而配偶、21周岁以下随行子女均可获得E-2随同签证，在美国生活、工作、学习。

☑ E2签证的申请条件

1.申请人为美国E2协定国公民（如土耳其、格林纳达、英国、意大利、日本等）；

2.申请人向美国当地投资至少20万美元建立企业，并雇佣当地人员，持续经营。

如果您已经入籍加拿大、英国、澳大利亚和日本等E2协约国，或者您正在通过投资入籍计划获得类似土耳其等E2协约国护照，那么恭喜您！您离E-2签证成功只剩下最后一步了。

谁需要准备签证面试？

1、持协约国护照已经进入美国

☑ E2签证申请有两种方式。

如果申请人已持E2协约国护照进入美国，并持有其他合法非移民签证(如H-1B、L1或O-1)，那您可以通过填写I-129《非移民劳工申请表》表格并将它与其他辅助表格、证据、和申请费一起递交给移民局来在美国境内将身份调成为E-2。I-129表格及填写说明可以从移民局的官方网站下载。

这种情况下，E2签证申请全程由美国移民局处理，不需要通过美国使领馆面签。

不过，如果最后一次是以中国或其他非E2协约国公民身份入境，随后收到协约国公民护照，则不能在美国境内直接申请转换成E2身份，您需要先出境，通过美国海外领事馆面试流程申请E2签证。

2、持协约国护照，在美国之外申请人

E2签证面试适用于身在美国境外的申请人。这种情况下，申请人必须与美国领事馆预约，并通过面试来获得您的E2签证。如果您同时为配偶和子女申请E2签证，配偶以及14岁及以上的子女也需要一同前往参加面试。

通常情况下，面试官会关注主申请人以及公司的情况，配偶及子女不会被问到商业的问题，除非他们也在同一家公司中任职。因此下文将仅针对E2签证的主申请人进行介绍。

这里要提到E2签证另外一个优势：和其他工作签证（如H-1B、 L-1、O-1等）相比，E2申请不需要美国移民局(USCIS) 的预批，材料准备齐后可以直接和领事馆预约签证。

不过有些国家的美国使领馆有预审程序，需要在预约面试前先递交申请材料，预审结束后使馆会通知申请人预约面试，例如巴巴多斯和中国台湾地区。

中国广州领事馆没有预审程序，申请人可以直接预约，并在面试时首次出示材料。

申请E2签证面试主要分为以下几个步骤：

1、在美国领事馆网站上填写DS-160表以及上传签证照片；

2、在美国领事馆网站上预约面试的时间和地点。可选的面试地点包括申请E2所用的协约国的美国领事馆，或其他申请人有合法居留权的国家的美国领事馆。

此外，也可以到其他申请人可以合法居留的国家的美国领事馆面签，不一定是在协约国，14-79周岁的申请者，都需要参加面试；

3、在网上支付$205美元的签证费；

4、准备签证面试材料。

最准确和详细的步骤请参考美国领事馆的网站说明。

需要准备哪些支持材料？

不同于其他非移民签证的是，除了护照、表格等必须的材料，E2签证准备材料更多是证明您投资的企业符合E2签证的要求。

以下为申请人需要准备的材料清单：

1、护照，有效期至少六个月；、

2、一张签证照片；

3、DS-160 确认页；

4、签证费缴费收据；

5、面试通知书；

6、E-2申请表DS-156E；

7、所有证明您和条约国有紧密联系，并且打算在E-2签证居留期结束之后回到原来国家的材料，比如：在职证明、存款证明、房产证、汽车行驶本等；

8、一份强有力的商业计划书。计划书要能证明您的公司不是边缘公司（Marginal Enterprises）；

9、所有证明您的公司已经或者准备开始运营的材料，比如：美国银行对账单、经营场地租赁协议、设备购买发票、加盟连锁协议、入股协议等。

面试流程是什么？

面试流程分为以下6个步骤：

1、到达：请在约定时间提前45分钟到达使领馆。着装不宜过于休闲；

2、排队：到达使领馆后在入口处按照预约的时间排队进入签证大厅，向工作人员出示护照、面试通知书、DS160确认页，工作人员检查后发放号码牌；

3、安检：请勿随身携带手机、笔记本电脑等任何电子产品、武器、液体、粉末状物、金属锋利物品、背包、公文包、手推童车和香烟、密封信封、手提箱、食物等与签证无关的物品，如果有携带以上物品需提前安排在使领馆附近寄存；

4、材料递交和指纹录取：按照号码牌到工作人员安排的相应窗口排队，排到后向工作人员出示护照原件和DS-160表格确认页，工作人员会检查证件并录入信息，之后在窗口采集指纹；

5、面谈：根据电子屏幕提示到指定窗口进行面谈。微笑礼貌地的和签证官打招呼，保持自信坦然不要紧张。如实回答签证官的问题；

6、通过：获得批准后签证官会根据您之前在申请表上选择的返还方式归还护照。

面试官想知道什么？

面试的目的是验证申请人是否符合所有E2签证的要求，以及提交信息的真实性，最重要的是保持冷静，如果您的签证故事是真实的、合法的，那您完全不用担心。

下面几点是您在面试过程中要不断提醒自己的，面试官不管问什么问题，都是想证明：

1、您的资金来源是合法的；

2、目前的投资金额和状态；

3、您的商业计划是经得起推敲的；

4、您和您的附属申请人在E-2签证居留期结束之后打算回到原来的国家。

需要准备回答哪些问题？

每个领事馆或是面试官问的问题都不尽相同，但是目的都是收集信息从而判断申请人是否符合E2签证的要求，以及申请人的故事是否真实可靠？根据我们的经验，问题分为以下几类：

公司是否已经或者准备开始运营？

• 是否有足够的资金已经投入到生意中？
• 多少比例的资金是用来买核心的设备或者工具？
• 所有准备工作的花销是不是已经产生？
• 还有哪些资金没有投入？一共准备投入多少资金？
• 有没有相关的合同或者发票？

资金来源是否合法？

• 用于前期准备工作的资金来源是什么？
• 目前美国银行账户里的资金来源是什么？
• 投资企业的资金是否合法？

投资人是否承担管理和发展生意的角色？

• 您在美国公司里扮演什么样的角色？
• 您是否真正的在管理和发展公司？您每天的工作内容是什么？
• 您们公司的生意策略是谁来制定？
• 公司里其他人的角色是什么？

生意有多大几率成功？

• 您投资了一家什么企业？
• 生意模式是否可行？
• 财务上有哪些预期？
• 您们公司是否会雇佣美国员工？
• 目前有多少个员工？还准备雇佣多少个员工？
• 为什么您的企业会成功？
• 为什么您的企业和其他同行业的企业不一样？
• 是否已经有人愿意购买您们的产品或者服务？

E-2签证居留期结束之后，您是否打算返回国籍国？

• 您之前是否去美国？什么时候去的？呆了多久？
• 您是否在原来的国家有住房、汽车、生意、或者家庭成员？
• E-2签证居留期满之后您准备做什么？

其他E-2签证面试技巧

在以上准备工作之外，专家还会建议申请人：

1、将所有材料有序整理，贴好标签，放入一个透明文件夹，方便面试官索取时迅速找到；

2、面试官会就您DS-160上的信息提问，有些问题可能会被重复问，目的是证明您的回答真实可靠；

3、对商业计划书要充分了解，对每个细节要了如指掌。准备一段5分钟左右的商业计划书陈述，描述您的盈利模式以及为什么会成功。在回答问题时，尽量用具体的时间、地点和数字。在面试前要反复和自己的律师、家人、朋友进行演练，做到胸有成竹、自然流畅。

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。

所以土耳其护照含金量非常高，不仅能够免签全球110多个国家和地区，同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E2签证的资格，可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。

还可以让孩子方便在国内上一流国际学校（因为很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的）。

总之，投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款，可以获得相当的投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，满足您投资房产获收益，同时作为跳板通向英美大国的需求，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高，有移民及投资需求的朋友还请尽早早打算！