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伊斯坦布尔的海外房产展望

更新时间:2019-12-13 14:23:32 信息来源:网络 浏览次数:291
标签:海外置业
伊斯坦布尔则是土耳其最为出名的城市,出名到你几乎会以为它就是土耳其的首都,而忽略了土耳其真正的首都安卡拉

拿破仑也曾经说过:“如果世界是一个国家,那么其首都一定是伊斯坦布尔。”

究其原因我想大概是因为,在这个横跨两个大陆的世界级都市里,有着无数古老而恢弘的建筑、浓重的历史文化底蕴、以及当地迷人的生活氛围。


自2018年9月土耳其政府修改了移民法案,房产投资金额从100万美元降至25万美元(3年后可卖并且不影响身份延续)之后,买房投资的人数激增。

截止2019年7月底,不到一年的时间,有将近1000份申请已经获批,还有1700份在审理阶段,火爆程度可想而知。


伊斯坦布尔的经济前景
作为土耳其最大的经济核心城市,伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景,充满活力、灵感与创造力。



伊斯坦布尔拥有70000家国际贸易公司。大约有22000家跨国公司在伊斯坦布尔运营。由于其稳定、具有竞争力的商业环境,众多商家都把伊斯坦布尔作为投资重地。


伊斯坦布尔 新机场区域经济

相比世界上其它许多国家,伊斯坦布尔有更多的通达性,它可以飞往全球122个国家。拥有一本土耳其护照,你可以免签117个国家(日本、新加坡、中国香港等等)。



开工在即的大运河项目
计划将伊斯坦布尔西部打通,连接黑海与马尔马拉海,以缓解繁忙的博斯布鲁斯海峡交通。

此举措将使伊斯坦布尔成为有两条海道通过的城市。新运河区域也将成为崭新的城市中心,与新机场一并带动伊斯坦布尔的经济发展。(我们也很多房产在该区域,未来升值潜力大)



说到房产的升值空间,人口红利也是重要的因素。伊斯坦布尔的人口有1400万,且大部分在20-45岁之间。房产的刚需大,不愁3年后没人接手。


伊斯坦布尔的交通
涵盖了国际机场大型高速公路、公交车、有轨电车BRT快速公交、地铁、轮渡、缆车等等



为响应一带一路,土耳其政府在机场、地铁等设施,设置了很多中文指示牌。

伊斯坦布尔的自然风光
吸引着全世界各地游客的到来。除了国内游客,每年有1千万的海外游客,优美的自然风光、悠久的历史、多元的文化、时尚的大都市,各种元素特立并行,让土耳其的旅游行业颇具竞争力。

目前国内共有6个城市(北上广武汉成都香港)可以直飞土耳其,飞行时间在8-10个小时左右,十分便利。





根据土耳其统计局(TurkStat)公布的官方统计数据显示,2018年土耳其接待了逾4600万游客,其中包括3949万名外籍人士以及662万旅居海外的土耳其公民,旅游收入比上年增加12.3%,达到295亿美元。

2018年来自中国的游客在主要国家中增速最高,达到了59%,约为39.41万人次。


根据土耳其统计局(TurkStat)公布的官方统计数据显示,2018年土耳其接待了逾4600万游客,其中包括3949万名外籍人士以及662万旅居海外的土耳其公民,旅游收入比上年增加12.3%,达到295亿美元。

2018年来自中国的游客在主要国家中增速最高,达到了59%,约为39.41万人次。

伊斯坦布尔拥有大量的清真寺、纪念碑,同时它也有许多时尚精品店、个性餐厅、酒店,让潮人、美食家、艺术家、时尚迷爱之不已。

伊斯坦布尔的国际学校
数量多,水平普遍较高,学校通常遵循美国、英国或法国的课程模型,授课语言通常使用英语。

多数是小班制,每个班学生在15-30名。因为采用了与欧美无缝接轨的课程体系,所以孩子之后无论是去欧洲还是美国继续求学,都可以在学校之间轻松过渡。学校通常会提供国际认可的认证,例如国际学士学位。

比起国内国际学校动辄每年15-20万人民币的费用,土耳其的国际学校费用仅6-13万人民币左右。
【伊斯坦布尔英国国际学校】(BISI)
学校提供全套的学前、小学和中学课程,全部以英语授课。它是土耳其首屈一指的国际私立学校,提供英语国家课程、IGCSE和国际文凭课程。目前,BISI已获得英国国际学校理事会(COBIS)的认可。

【伊斯坦布尔国际学校】
伊斯坦布尔国际学校位于伊斯坦布尔的绿色郊区,在三个各自独立的地点提供学前教育、小学和中学教育。这是一所获得土耳其教育部认证的学校,并获得了剑桥大学剑桥国际学校的认可。

它是国际学校协会的正式成员,拥有来自40多个不同国家的3-18岁的学生,是多元文化家庭子女获取全面优质教育的普遍选择。



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