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马耳他的投资移民的套路 来看这里

更新时间:2019-12-11 15:28:16 信息来源:网络 浏览次数:61
标签:投资移民


马耳他投资移民在国内越来越火,众多优势让他从各个国家的移民政策中脱颖而出。


马耳他国债投资移民居留者计划,2015年通过官方法案受到众多移民投资者的关注,许多人称其为“新三最”:“最快,最低,最安全”。

 

“最快”是指拿批复时间最快,先批复后投资;

“最低”指投资移民金额低,只要25万欧元而且5年后本息全额可取回;

“最安全”是因为购买的是A+级国债,最安全的申根国永居项目。


项目火,骗子就多。


马耳他移民开启时间短,不像大国移民时间久,资料多,想骗也不容易。相对于移民热门大国,马耳他是听说的人少,办理的人更少。


所以,中介最擅长的就是骗不懂。多的别问,先签约再说。然而各种美好的承诺在签约后彻底幻灭。


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3-6个月拿身份?NO!


很多移民公司宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡,只要3-6个月,一步到位全家获得永居身份”。


敢于这么说的中介,绝对是大忽悠。甚至说1年内肯定拿卡的中介也千万不要相信。


目前,马耳他移民基本资料准备时间一般都需要2-3个月时间,同时,由于申请人数过多,马耳他移民局待审批申请已经大量积压,目前基本排期大约在 1年半左右。


相对美国等大国,马耳他移民申请速度已经非常快了了,但3-6个月是极不负责任的说法。


随着马耳他审查趋于严格,移民人数增多,申请审批时间也会越来越长,甚至可能出现关停风险。

 

马耳他移民总代理?NO!


经常有客户问我,有些中介说自己是马耳他移民局的中国总代理,到底靠谱吗?


这个太搞笑了,大家自己想想,马耳他是欧盟发达国家,法律健全,马耳他移民局不是微商,更不是传销组织,如何会有总代理一说?!


所谓的总代理,不过是一个唬人的噱头罢了。


马耳他移民局官网授权了马耳他188家律所,所有授权律所均有资质提交移民申请资料。绝对没有所谓的独家总代理,更没有哪一家的律师和政府关系好所以能更快获批的情况。


相反,国内的中介大多数背后都为一个共同的金融机构的销售方。所以,不但没有马耳他总代理,而且只是金融机构的销售人员。


所以,不要只选择那些看起来高大上的名头,而是要仔细判断,选择服务全面细致的中介以及有经验的律所。




融资模式不安全?NO!


马耳他官方明确QA中关于融资一项,明确规定:“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资,取决于银行是否放贷。


选择融资,在您进行宣誓时,会专门填写是否选择融资一栏。所以不必怀疑,这个模式是经过政府认可的安全模式。


融资模式可以理解为银行杠杆模式。客户一次性像银行缴纳贷款5年的利息,银行(或融资机构)或一次性为您购买25万欧元的国债。但国债到期后所得本金和利息并不属于客户本人。


安全的融资机构会和客户直接签署融资协议,国内大多数中介的融资方并不是马耳他当地的融资公司。所以选择安全的融资机构,尽量选择律所推荐的马耳他当地融资公司,资金安全更有保障。



全款国债利息不到1%?NO!


许多中介说,尽量走融资模式,要不25万欧就白扔五年,年化利率不足1%。


其实这是因为国内中介大都对接一家融资机构,他们提供给客户的全款模式只有一种国债选择。融资公司更喜欢客户选择融资模式,原因很简单,钱赚的多。


但实际上,马耳他国债优势不仅仅是安全,同时还有多种产品可供选择,利息从1.2%——5.3%不等!并不是只有一种可选,只是很多中介不提供这个选择罢了。



近期特价或者服务费全免?NO!


外国律所一般都是明码标价,律师费2.5w欧,一分不少。并不存在店庆国庆周年庆营销大酬宾。


而国内中介服务费也基本上统一为2.5w人民币。所有的打折特惠只不过是故意拉高价格又假装特价的把戏。


还有一些免中介费的公司,看似很便宜,但您可以想想,公司不是公益机构,后期的材料准备、人工陪同,签证办理、包括未来的学校申请、车导接送、租房买房、甚至在马耳他日常生活中可能遇到的任何问题,免费的中介怎么会尽心尽力?


况且,国内大多数中介自己根本去都没去过马耳他,很多东西都是道听途说,真正有帮助的信息少之又少。


所以,便宜是好事,但质量更重要。选择一家服务全面,真正了解当地文化生活,和律师可以直接对接的服务机构是十分重要的。

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