马耳他投资移民在国内越来越火，众多优势让他从各个国家的移民政策中脱颖而出。

马耳他国债投资移民居留者计划，2015年通过官方法案受到众多移民投资者的关注，许多人称其为“新三最”：“最快，最低，最安全”。

 

“最快”是指拿批复时间最快，先批复后投资；

“最低”指投资移民金额低，只要25万欧元而且5年后本息全额可取回；

“最安全”是因为购买的是A+级国债，最安全的申根国永居项目。

项目火，骗子就多。

马耳他移民开启时间短，不像大国移民时间久，资料多，想骗也不容易。相对于移民热门大国，马耳他是听说的人少，办理的人更少。

所以，中介最擅长的就是骗不懂。多的别问，先签约再说。然而各种美好的承诺在签约后彻底幻灭。

3-6个月拿身份？NO！

很多移民公司宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要3-6个月，一步到位全家获得永居身份”。

敢于这么说的中介，绝对是大忽悠。甚至说1年内肯定拿卡的中介也千万不要相信。

目前，马耳他移民基本资料准备时间一般都需要2-3个月时间，同时，由于申请人数过多，马耳他移民局待审批申请已经大量积压，目前基本排期大约在 1年半左右。

相对美国等大国，马耳他移民申请速度已经非常快了了，但3-6个月是极不负责任的说法。

随着马耳他审查趋于严格，移民人数增多，申请审批时间也会越来越长，甚至可能出现关停风险。

 

马耳他移民总代理？NO！

经常有客户问我，有些中介说自己是马耳他移民局的中国总代理，到底靠谱吗？

这个太搞笑了，大家自己想想，马耳他是欧盟发达国家，法律健全，马耳他移民局不是微商，更不是传销组织，如何会有总代理一说？！

所谓的总代理，不过是一个唬人的噱头罢了。

马耳他移民局官网授权了马耳他188家律所，所有授权律所均有资质提交移民申请资料。绝对没有所谓的独家总代理，更没有哪一家的律师和政府关系好所以能更快获批的情况。

相反，国内的中介大多数背后都为一个共同的金融机构的销售方。所以，不但没有马耳他总代理，而且只是金融机构的销售人员。

所以，不要只选择那些看起来高大上的名头，而是要仔细判断，选择服务全面细致的中介以及有经验的律所。

融资模式不安全？NO！

马耳他官方明确QA中关于融资一项，明确规定：“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资，取决于银行是否放贷。

选择融资，在您进行宣誓时，会专门填写是否选择融资一栏。所以不必怀疑，这个模式是经过政府认可的安全模式。

融资模式可以理解为银行杠杆模式。客户一次性像银行缴纳贷款5年的利息，银行（或融资机构）或一次性为您购买25万欧元的国债。但国债到期后所得本金和利息并不属于客户本人。

安全的融资机构会和客户直接签署融资协议，国内大多数中介的融资方并不是马耳他当地的融资公司。所以选择安全的融资机构，尽量选择律所推荐的马耳他当地融资公司，资金安全更有保障。

全款国债利息不到1%？NO！

许多中介说，尽量走融资模式，要不25万欧就白扔五年，年化利率不足1%。

其实这是因为国内中介大都对接一家融资机构，他们提供给客户的全款模式只有一种国债选择。融资公司更喜欢客户选择融资模式，原因很简单，钱赚的多。

但实际上，马耳他国债优势不仅仅是安全，同时还有多种产品可供选择，利息从1.2%——5.3%不等！并不是只有一种可选，只是很多中介不提供这个选择罢了。

近期特价或者服务费全免？NO！

外国律所一般都是明码标价，律师费2.5w欧，一分不少。并不存在店庆国庆周年庆营销大酬宾。

而国内中介服务费也基本上统一为2.5w人民币。所有的打折特惠只不过是故意拉高价格又假装特价的把戏。

还有一些免中介费的公司，看似很便宜，但您可以想想，公司不是公益机构，后期的材料准备、人工陪同，签证办理、包括未来的学校申请、车导接送、租房买房、甚至在马耳他日常生活中可能遇到的任何问题，免费的中介怎么会尽心尽力？

况且，国内大多数中介自己根本去都没去过马耳他，很多东西都是道听途说，真正有帮助的信息少之又少。

所以，便宜是好事，但质量更重要。选择一家服务全面，真正了解当地文化生活，和律师可以直接对接的服务机构是十分重要的。