不少国家都有投资移民计划,其中葡萄牙的门槛相对较低,给希望到欧洲生活的人多一个选择。
葡萄牙的人口超过一千多万,主要城市包括里斯本、波图、阿尔加维。地理位置方面,东部及北部与西班牙接壤、西部及南部面向大西洋。葡萄牙是欧盟和申根公约的成员国,持葡萄牙护照于全球155个国家享有免签证。
旅游业持续增长
葡萄牙的旅游业发展蓬勃,极大推动了当地经济。据葡萄牙国家统计局(INE)旅游业最新公布2019年数字,单单6月已录得270万旅客,相对往年同期增加9.7%,旅游业总收入达4.66亿欧元,增幅达11.8%,于葡萄牙经济占重要一席位。
与此同时,数据公布葡萄牙2019年第二季GDP经济增长为1.8%。自2009年欧债危机爆发后,葡萄牙从负债累累,到一步步的经济复苏、偿还借贷,成绩令人鼓舞。
经济复苏有利楼市
葡萄牙于欧债危机后,2011年至2014年期间经济低迷,直至2015年新总理上台,推出多项措施获得成效,以及环球经济改善,葡萄牙逐渐恢复正增长。
当地经济改善后,住房需求也随之上升,楼价向好,而吸引投资移民的Golden Visa亦是其中一个有利房地产市场的原因。
国家统计局数据指出,2018年第三季,葡萄牙房屋交易比往年增至18.4%,高达45,935个单位;同时,按年计同期交易金额急升29.1%至62.8亿欧元,可见当地房屋需求强劲。楼价方面,以首都里斯本为例,2018年楼价较前一年上升7.9%,每平方米平均售价为1,502欧元。其他城市同样录得升幅,当中波图更录得升幅最高的15.6%,房地产市场走势凌厉。
Golden Visa计划吸引
葡萄牙政府为吸引投资移民,于2012年起设立Golden Visa计划,申请人只需在房地产投资50万欧元(约440万港币)即可申请,而且申请人的配偶及未满十八岁的未婚子女可一同移居当地。
此计划每年吸引超过二千个家庭申请,鼓励数以十亿计欧元的房地产投资。
居留条件简单
申请人于第一年需居住葡萄牙满一星期,之后每两年居住满两星期,以续签证。到第五年即可申请永久居民身份,可自由出入欧洲26个申根成员国,如法国、德国、意大利和瑞士等。
等到第六年通过葡萄牙语考试后,便可取得葡萄牙护照,往后就能够在欧盟成员国居住、工作、读书及旅游。